Sobre o Imóvel

*🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no Morada da Praia II – Gameleira | 5 Suítes | 524 m² | R$ 5.500.000,00*

Uma verdadeira joia à beira-mar! Essa casa recém-construída está localizada no exclusivo *Condomínio Morada da Praia II*, na Gameleira – uma das regiões mais cobiçadas do litoral sul sergipano. Situada em frente ao Parati e à Moqueca Alagoana, fica a poucos passos do mar e próxima dos principais pontos de lazer da região.

📐 *Características do Imóvel:*
• Terreno amplo de *631 m²* – Posição privilegiada *Norte/Leste*
• *524 m² de área construída* com projeto contemporâneo e acabamento sofisticado
• Ambientes amplos, integrados e com excelente conforto térmico

*Pavimento térreo:*
• Hall de entrada imponente
• Sala de estar espaçosa
• 1 suíte + 2 lavabos
• Cozinha funcional e arejada
• Espaço gourmet integrado à área externa
• Piscina com hidromassagem
• Banheiro de apoio externo
• Área de serviço + depósito
• 4 vagas de garagem
• Ampla área verde

*Pavimento superior:*
• Home office
• Varanda com vista para o mar e área de lazer privativa
• 4 suítes confortáveis com excelente iluminação e ventilação;
*💎 Estrutura de Lazer do Condomínio:*
• Lago ornamental
• Academia completa
• Parque aquático + parque infantil
• Salão de festas e salão de jogos
• Bar e restaurante
• Campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e quadra de tênis
• Quiosques com churrasqueiras
• Estacionamento para visitantes

*💰 Investimento:*
• *Valor: R 5.500.000,00*
• *Condomínio: R1.200,00*
• *IPTU anual: R 5.000,00*

✨ Uma oportunidade única para quem valoriza sofisticação, exclusividade, segurança e o privilégio de viver com os pés na areia.

📲 *Mais informações ou agendamento de visita:*
*Autran Ávila Pimentel*
📞 (79) 99935-8996 – WhatsApp