Sobre o Imóvel

*Apartamento térreo à venda – Residencial Vila Rica | Bairro Ponto Novo – Aracaju*
🔥 *Valor dentro do valor de mercado – excelente oportunidade!* 🔥

Apartamento localizado no *Residencial Vila Rica, no bairro **Ponto Novo*, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Aracaju, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e às principais vias da cidade.

O imóvel é *térreo*, ideal para quem busca praticidade, acessibilidade e conforto, além de ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

### *Características do imóvel:*

* 3 quartos
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha
* Área de serviço
* 1 banheiro social

### *Condomínio oferece:*

* Área de lazer completa
* Portaria com *porteiro 24 horas*
* Segurança e conforto para toda a família
* *Água e gás inclusos na taxa de condomínio*

💰 *Condomínio:* R$ 470,00

📍 *Diferencial:* imóvel com *valor abaixo do praticado no mercado*, excelente custo-benefício na região do Luzia.

Ideal para quem deseja morar bem localizado ou investir com alto potencial de valorização.