Sobre o Imóvel

Para quem não abre mão de espaço e quer morar no trecho mais valorizado de Boa Viagem. Este apartamento no 8º andar oferece os generosos 170m² que os lançamentos atuais já não entregam mais.

📐 O Apartamento:
Espaço de sobra: Varanda aconchegante e uma sala imensa para 03 ambientes, ideal para quem gosta de receber.

Área Íntima: 03 quartos sociais, sendo 01 suíte master.

Conveniência: WC Social, cozinha ampla, área de serviço ventilada e dependência completa de empregada.

Vagas: 02 vagas de garagem cobertas e soltas.

🏢 Estrutura do Edifício:
Portaria 24h com sistema de segurança moderno.

02 Elevadores, Gerador e Central de Gás.

Salão de festas para suas celebrações.

📍 Localização Estratégica
Situado na Av. Eng. Domingos Ferreira, nº 4403, você estará a poucos metros da praia e cercado pelo melhor mix de serviços da Zona Sul: academias, colégios de alto padrão, farmácias e os melhores restaurantes de Boa Viagem.

💰 Informações Financeiras e Facilidades
Valor do Imóvel: R$ 800.000,00

Condomínio: R$ 1.491,00 (Taxa extra de R$ 400,00 com previsão de encerramento ainda em 2026).

IPTU 2026: R$ 536,70 (parcela mensal).

🚨 Diferencial de Negociação:
A proprietária estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento (até R$ 500.000,00), facilitando a sua entrada ou upgrade de moradia.
(Imóveis oferecidos na troca passarão por avaliação prévia).

📞 Agende sua Visita!
Não perca a chance de morar em um dos endereços mais tradicionais de Boa Viagem com um custo-benefício imbatível por m².

Alexandre Soares - Creci 11200PE
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