Sobre o Imóvel

Andar Altíssimo | 100% Nascente
Apartamento novo, moderno e com excelente localização, ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida.
Área privativa: 108,50 m²
Área total: 179,40 m²

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
* 3 suítes + dependência completa
* 4 banheiros (incluindo a dependência)
* Varanda
* 2 vagas de garagem fixas e cobertas
* Posição lateral norte

Edifício:
* Novíssimo, entregue em 29/09/2025
* 33 pavimentos, sendo 3 de garagem
* 3 apartamentos por andar
* 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço
* Portaria com guarita e controle eletrônico

ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA
* Piscina adulto aquecida
* Piscina infantil aquecida
* Hidromassagem aquecida
* Academia
* Salão de festas
* Playground
* Área gourmet
* Jardins
* Pet parque

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
* Aproximadamente 900 m da praia
* Medição individual de água, gás e energia
* Gerador full
* Painéis solares
* Recarregador para veículos elétricos
* Sistema de irrigação automatizado
* CFTV e barreiras de perímetro
* Controle de acesso por reconhecimento facial
* Acesso de veículos por TAG
* Controle automatizado do tráfego interno

VALORES
* Valor de venda: R$ 1.700.000,00
* Condomínio: R$ 903,35 (pagamento até o dia 5)
* IPTU: R$ 6.077,92 (anual – 2026 pago)

DOCUMENTAÇÃO
* Imóvel quitado
* Documentação OK
* Aceita financiamento (ver condições)
* Aceita FGTS (ver condições)
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Próximo ao Shopping Recife, Mix Mateus, colégios, padarias e diversos serviços.

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@nataleportelaimoveis
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