Sobre o Imóvel

✨ CAMINHO DAS ÁRVORES | RESIDENCIAL PALÁCIO DAS ARTES ✨

📍 Rua Clarival do Prado Valladares, 71 – Caminho das Árvores – Salvador/BA
Um dos endereços mais valorizados e desejados do bairro.

Conforto, sofisticação, praticidade e lazer completo em um só lugar.

⸻

🏢 Apartamento amplo e pronto para morar
• 102 m² de área privativa
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla em dois ambientes
• Varanda agradável
• Banheiro social
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Dependência completa de empregada
• 2 vagas de garagem
• Andar alto
• Excelente ventilação cruzada

Apartamento em ótimo estado, com planta bem distribuída e ambientes confortáveis, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

⸻

🏊‍♂️ Condomínio de alto padrão | Lazer completo
Empreendimento da Construtora Santa Emília e Segura, entregue em 2015, considerado um dos condomínios mais procurados do Caminho das Árvores.

Infraestrutura completa:
• Piscina adulto e infantil
• Quiosque com churrasqueira
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Academia
• Sauna
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground e parque infantil

🏗️ Prédio em processo de modernização, com reforma de atualização que deixará o condomínio ainda mais sofisticado.
➡️ Taxa extra: R$ 300,00 (vigência até março de 2026).

⸻

💰 Valores
• Venda: R$ 1.280.000,00
• Condomínio: R$ 1.034,00
• IPTU anual: R$ 2.035,00

⸻

📲 Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel no Caminho das Árvores.
Uma oportunidade única para morar com conforto ou investir em um dos bairros mais valorizados de Salvador.