Sobre o Imóvel

🌟 Apartamento dos Sonhos no Condomínio Coletânea Vale do Canela

Melhor custo-benefício no bairro Canela — conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos condomínios mais valorizados da região!

📐 Características do Imóvel
• Área: 99 m², com planta inteligente e ambientes bem distribuídos
• Dormitórios: 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte elegante
• Varanda: Varandão generoso, independente da sala — ideal para relaxar, cultivar plantas, receber amigos ou desfrutar de um café da manhã ao ar livre
• Andar alto: Excelente ventilação e iluminação natural garantida o dia todo
• Cozinha separada: Espaçosa e funcional, conecta-se perfeitamente à área de serviço — tudo para maior praticidade no dia a dia
• Personalização total: Sem armários planejados, permitindo que você decore com seu estilo e necessidades pessoais

⸻

✨ Destaques que Fazem a Diferença
• Localização Premium: No coração do bairro Canela, este condomínio apresenta fácil acesso a comércios, transporte, escolas e uma infraestrutura de qualidade que valoriza ainda mais o seu investimento.
• Privacidade & Conforto: A planta bem pensada garante que os espaços íntimos (quartos) fiquem bem isolados das áreas sociais, proporcionando paz e tranquilidade.
• Ventilação Natural: A posição em andar alto garante brisa constante e luminosidade em todos os ambientes — ideal para quem preza por ambientes frescos e saudáveis.
• Possibilidades de Personalização: Sem armários embutidos, o imóvel oferece uma tela em branco para você criar seus ambientes sob medida — seja com marcenaria sob medida ou móveis soltos com estilo.
• Varanda Multifuncional: Use como sala externa, área de leitura, jardim suspenso ou espaço gourmet — a varanda é versátil e pode se transformar conforme sua criatividade.

⸻

💵 Valor e Condições
• Preço de venda: R$ 950.000 — excelente valorização considerando metragem, localização e potencial de personalização
• Condomínio: R$ 1.000/mês — taxa competitiva e acessível para um imóvel tão completo, especialmente em condomínio valorizado

⸻

✅ Por Que Esse Imóvel é uma Oportunidade Única
1. Investimento de qualidade: É difícil encontrar apartamentos de 99 m² com essa planta, varanda ampla e sem armários embutidos — o que permite maior flexibilidade para personalizar e valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
2. Estilo de vida equilibrado: Combina perfeitamente praticidade (cozinha separada, área de serviço) com momentos de lazer (varandão), ideal para famílias ou quem g