Sobre o Imóvel

🌅 NASCENTE TOTAL | CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO COSTA AZUL

📍 Edifício João Vitor Guimarães
Apartamento 3 Quartos com Suíte | 84 m² | 2 Vagas | À Venda

Se você busca um imóvel bem distribuído, ventilado e em uma das regiões mais desejadas de Salvador, esta é uma excelente oportunidade.

✨ Sobre o Apartamento:
✔ 84 m² de área privativa
✔ 3/4 bem distribuídos
✔ 1 suíte confortável
✔ Varanda agradável
✔ Nascente total – mais ventilação e conforto térmico
✔ 5º andar
✔ Armários planejados
✔ Banheiro de serviço
✔ Gás individual

🚗 Garagem:
✔ 2 vagas cobertas e soltas (grande diferencial na região)

🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio:
✔ Piscina
✔ Parque infantil
✔ Quadra esportiva
✔ Salão de festas climatizado
✔ Cozinha, bar de apoio e banheiros
✔ Portaria 24h com clausura
✔ Prédio pastilhado

💰 Custos do Imóvel:
✔ Condomínio: R$ 925,00 (incluso água)
✔ IPTU: R$ 1.780,00 / ano (já quitado)

📍 Localização Estratégica – Costa Azul
Rua Dr. Augusto Lopes Pontes
Próximo a mercados, escolas, farmácias, restaurantes, orla e vias principais.

💰 Valor de Venda: R$ 620.000,00

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.