Sobre o Imóvel

🏢 MANSÃO RICHARD STRAUSS – APARTAMENTO DE LUXO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – PITUBA, SALVADOR/BA

📍 Localização privilegiada:
No coração da Pituba, próximo ao Hiperideal e à charmosa Lagoa dos Patos, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer.

🌟 Características do Imóvel:
Área privativa: 154m² – andar alto e nascente, com excelente ventilação e luz natural.
Planta original: 4 quartos transformados em 3 quartos amplos, para maior conforto.
2 suítes impecáveis.
1 quarto com banheiro externo.
Varanda incorporada à sala, criando um ambiente integrado, elegante e espaçoso.
Cozinha e área de serviço equipadas, com armários Kitchens e eletrodomésticos novos:
Geladeira side by side, fogão e lava e seca recém-comprados.
Varais inteligentes, para otimizar o espaço e a funcionalidade.
Quarto de serviço completo, garantindo mais comodidade.
Apartamento totalmente reformado há 6 meses, com acabamentos modernos e impecáveis em todos os quartos, banheiros e sala.
2 vagas de garagem soltas (lado a lado).
🏢 Estrutura do Condomínio:
Academia equipada, ideal para treinos sem sair de casa.
Piscina para relaxar e aproveitar momentos de lazer.
Área gourmet, perfeita para recepções exclusivas.
Salão de festas, para comemorações e encontros sociais.
💰 Valores:
VENDA: 1.100.000,00
Aluguel: R$ 7.500,00/mês.
Condomínio: R$ 1.506,98 (inclui água e sistema de água quente).
Gás: Individualizado (aproximadamente R$ 60,00/mês, dependendo do uso).
IPTU: R$ 384,76/mês.
Por que alugar este apartamento?
Localização incomparável, com acesso a serviços essenciais e área de lazer da região.
Prontinho para morar, com móveis, eletrodomésticos e acabamentos de primeira linha incluídos.
Ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais desejados de Salvador.
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