Sobre o Imóvel

🏡 CASA À VENDA – RIACHO DOCE | IPIÓCA – MACEIÓ/AL

Uma oportunidade para quem sabe enxergar potencial, sonhar e transformar.

Casa residencial localizada no bairro Riacho Doce, distrito de Ipioca, a aproximadamente 1,1 km da Praia da Sereia, com acesso rápido e fácil:

🚗 4 minutos de carro

🚶 cerca de 16 minutos a pé (trajeto em grande parte plano)


✨ SOBRE O IMÓVEL

Esta é uma casa que permite sonhar e planejar.
Com alguns ajustes, pode se transformar perfeitamente em:

🏡 Sua casa dos sonhos, para moradia própria, em uma região tranquila e próxima ao mar

🌊 Casa de descanso e lazer, ideal para fins de semana e feriados

💡 Excelente oportunidade de investimento, com potencial para locação por diária, fins de semana ou temporada, aproveitando a proximidade com a Praia da Sereia e a valorização da região


É o tipo de imóvel ideal para quem tem visão e deseja criar um espaço com a sua identidade.


🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Casa térrea

02 quartos

01 banheiro social

Sala

Cozinha

Área de serviço

Área externa / quintal

Área coberta (varanda/garagem)

Boa ventilação e iluminação natural


📐 INFORMAÇÕES DO TERRENO

Área total: 169,90 m²

Dimensões:

7,00 m de frente

7,00 m de fundo

11,80 m lado direito

11,60 m lado esquerdo


📍 LOCALIZAÇÃO

Rua Boca do Rio – Riacho Doce

Distrito de Ipioca – Maceió/AL

Fácil acesso à AL-101 Norte

Próxima à Praia da Sereia


💰 VALOR DE VENDA

R$ 130.000,00


📄 DOCUMENTAÇÃO

Imóvel com documento de compra e venda

📞 GOSTOU ? AGENDE SUA VISITA

Ilza Sabino
Corretora de Imóveis – CRECI 7101
📱Contato : 8 2 9 8 8 2 2 - 3 9 8 7
📸 Instagram: @ilzasabino