Sobre o Imóvel

Casa de alto padrão com 5 suítes à venda, porteira fechada, no Condomínio Praia Bella com acesso privativo à praia, localizado na Praia do Forte - Bahia - Direto com a incorporadora

Este belíssimo imóvel foi construído em um dos lotes mais próximos ao clube do condomínio, num terreno com 700 m², com 387 m² de área útil, com acabamentos de qualidade premium, mobiliada e decorada de maneira impecável e com um projeto arquitetônico super bem elaborado mantendo o máximo de conforto e qualidade de vida.

Dispondo de um lindo jardim mesclando gramado amplo com árvores nativas da mata atlântica e um belo paisagismo, com área de preservação ambiental permanente ao fundo.

- 5 suítes, sendo 2 suítes máster + 1 suíte ampla no pavto. superior todas com sacadas e 1 suíte ampla mais 1 suíte single no pavto. térreo, todas climatizadas;
- Salas estar/jantar com pé direito duplo;
- Lavabo;
- Cozinha integrada com a sala de jantar e com um espetacular espaço gourmet com deck e pergolado em madeira cumaru com churrasqueira a gás;
- Área de Serviço com máquina de lavar e secar, com lavanderia interna e externa;
- Despensa;
- Piscina com borda infinita com prainha (11,00m x 2,10m x 1,25 profundidade - prainha 45cm de profundidade - totalizando 26m³ de água), com sistema de automação inteligente Smart Pool da marca Tholz, com controle pelo celular e controle remoto da iluminação Led, filtro e borda infinita. Bombas e filtros da renomada marca Jacuzzi;
- Iluminação cênica 100% Led;
- Esquadrias de alumínio amadeirado linha Gold Premium @Artenele;
- 5 vagas descobertas;
- Irrigação automatizada da marca Rain Bird com sensor de chuva;
- Circuito fechado de TV Intelbras com NVR e 4 câmeras, sendo uma dome giratória;
- Porta principal com fechadura digital com biometria da Yale;
- Toda a tubulação hidrossanitária da casa em Tubos e Conexões Tigre;
- Sistema de aquecimento de água solar com boiler e placas solares, com backup elétrico;
- Gás encanado com medidor individualizado;
- Pressurizador da marca Grundfos mundialmente confiável;
- Quadros de energia industriais e quadro de automação para casa de bombas da piscina com componentes, disjuntores, dispositivos DR e DPS
da marca ABB mundialmente confiável;
- Ponto de espera para instalação de geração de energia solar até o telhado;
- Ponto de espera para carregador veicular 14000VA;
- Obra 100% executada com base nas normas técnicas NBR, 100% impermeabilizada desde a fundação, sapatas, vigas baldrame, laje de piso, alvenarias da f