Sobre o Imóvel

🏠 Oportunidade Única no Sítio Histórico: Casa com Vista para o Mar e Farol
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tradição do Sítio Histórico de Olinda e o conforto de uma construção moderna, esta é a sua chance. Localizada em Amaro Branco, esta residência de apenas 5 anos oferece uma qualidade de vida incomparável.

🌊 Localização e Diferenciais
. Vista Privilegiada: Desfrute de uma vista permanente para o mar e para o Farol de Olinda.
. Conforto Térmico: Ventilação predominante constante durante todo o ano.
. Segurança e Acessibilidade: Rua livre de alagamentos e com pavimentação já programada pela prefeitura, o que garantirá valorização imediata.
. Mobilidade Inteligente: Fuja do trânsito de saída de Olinda utilizando uma rota local exclusiva pelo Mercado Eufrásio Barbosa.
. Coração da Cultura: Inserida na área do Carnaval e próxima a diversos pontos comerciais e serviços.

📐 Estrutura do Imóvel
A casa possui 285 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados em um terreno total de 700 m².

Pavimento Térreo:
•⁠ ⁠Sala de jantar e ampla sala de estar em "L".
•⁠ ⁠1 quarto (atualmente configurado como escritório suíte com banheiro social).
•⁠ ⁠Cozinha planejada, área de serviço com banheiro e um terraço espaçoso.

Primeiro Andar:
•⁠ ⁠3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte.
•⁠ ⁠Sala de estar íntima e banheiro social.
•⁠ ⁠Varanda ampla para relaxar e apreciar a vista.

🌳 Área Externa e Comodidades

. Potencial de Lazer: Jardim de 400 m² e área livre ideal para construção de piscina, deck, playground ou espaço gourmet.
. Abastecimento de Água: Sistema robusto com duas cisternas (total de 15.000 litros), duas bombas e duas caixas d'água.
. Segurança: Imóvel totalmente gradeado, com muros altos, portão eletrônico e refletores externos.
. Estacionamento: Garagem com capacidade para 3 carros.
. Extras: Chuveiro externo para os dias de sol.