Sobre o Imóvel

🏡 CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO – ALPHAVILLE SALVADOR II
Maior lote do condomínio | Projeto assinado | Exclusividade absoluta

💰 Locação: R$ 55.000,00
(taxas inclusas)

Uma residência verdadeiramente única, implantada no maior lote do Alphaville Salvador II, com projeto assinado pela renomada arquiteta Laís Galvão. Pensada para quem busca luxo, conforto, tecnologia e sustentabilidade, em um dos condomínios mais desejados de Salvador.

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📐 Dimensões impressionantes

• Terreno: 1.784 m²
• Área construída: 1.200 m²
• Área verde: aproximadamente 1.000 m², com irrigação automatizada

💸 Custos mensais e anuais
• Condomínio: R$ 3.750,00
• IPTU: R$ 15.000,00 / ano

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✨ Área íntima – conforto e privacidade

• 5 suítes amplas e nascentes
• 2 suítes com varandas generosas
• 4 suítes com pé-direito alto e teto em madeira nobre
• 1 suíte com teto em gesso

🛏️ Suíte master com 100 m², composta por:
• 2 closets
• 2 sanitários independentes
• Preparação para banheira de hidromassagem

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🛋️ Área social – sofisticação e integração

• Sala de estar com cerca de 100 m², pé-direito alto, teto em madeira, integrada à piscina e área gourmet
• Sala de jantar climatizada, com mesa para 10 lugares
• Home Theatre
• Lavabo interno
• Varanda coberta no hall de entrada

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🍽️ Cozinhas & área gourmet – perfeita para receber

• Cozinha interna com ilha central
• Cozinha gourmet com ilha de 5 metros
• Espaço gourmet completo com:
– Área coberta para grandes eventos
– Churrasqueira
– Cooktop
– Grill elétrico
– Preparação para ar-condicionado
• Brinquedoteca integrada (reversível para adega ou suíte adicional)
• Banheiro amplo de apoio

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🌴 Lazer e bem-estar incomparáveis

• Piscina principal ampla, com parte coberta
• Jatos de hidromassagem na área rasa
• Piscina de hidromassagem aquecida para até 8 pessoas, com 32 jatos
• Sistema de som ambiente no jardim, área gourmet e sala de estar (zonas independentes)
• Paisagismo completo: fachada, jardins externos e jardim de inverno

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🔧 Infraestrutura, tecnologia e sustentabilidade

• Energia fotovoltaica
• Aquecimento solar dos chuveiros
• Poço artesiano com vazão de 9.000 L/h
• Reservatório com capacidade superior a 20.000 litros
• Reaproveitamento de água da chuva
• Irrigação automatizada
• Capacidade elétrica máxima residencial (todos os equipamentos simultâneos)
• Piso em grandes formatos (2,50 x 1,60 m)
• Previsão para elevador, interligando os 3 pavimentos

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🚗 Apoio e serviços

• Garagem para até 16 veículos
• 2 dependências co