Sobre o Imóvel

✨Vendo apartamento de Alto Padrão todo mobiliado, a 2 minutos da praia mais famosa de Aracaju, (Passarela do Caranguejo), sendo com 3/4 sendo 3 suítes, 1 lavabo, living ampliado, andar alto, posição Leste, cozinha integrada a varanda e com uma das melhores vista de Aracaju. Um condomínio aconchegante, com tudo que sua família precisa.

📍 Localizado na Atalaia

📏 165m²

🚘 4 vagas de garagem

🛏 Dependência completa de emprega

🏓 Área de Lazer:
• Piscina adulto com borda infinita, raia de 25m e deck molhado, além de prainha, ilha e uma ponte.
• Piscina Infantil fora da piscina adulto, oferendo mais segurança e conforto aos pais e às crianças.
• Quadra poliesportiva com arquibancada.
• Salão de festas adulto com gourmet e lounge
• Churrasqueira com sistema de exaustão
• Sala de massagem
• Academia • SPA / Sauna
• Mini-Golf • Cinema c/ lavabo
• Salão de jogos adulto.
• Brinquedoteca
• Espaço Teen com garageband
• Salão de festas infantil
• Playground coberto
• Pergolados
• Parque infantil
• Chafariz
• Depósito privativo com 3,97m²
• Frente 100% leste;
• Fachada 100% revestida
• Porcelanato em todas as áreas nobres do
empreendimento (privativo e área comum)
• 7 elevadores: 1 no foyer, 4 sociais e 2 de serviço

🚨 Segurança e Automação:

🔝Os elevadores tem um sistema diferenciado de segurança e a fechadura das porta social tem acesso via fechaduras eletrônicas. Desta forma, é possível andar com menos chaves e cadastrar as pessoas que deverão ter acesso à unidade.

⚡️ Prédio com geração de energia solar para alimentação elétrica das áreas comuns.

📊 Trabalhamos com todos os bancos e fazemos a sua pré aprovação.

🌃 Condomínio: R$ 1.450,00

📉 IPTU R$ 5.332,96

✍🏻 R$ 1.630.000,00

👉 Quer saber mais?⁣⁣⁣⁣⁣
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👨🏻‍💻 Agende comigo agora mesmo a sua visita, será um prazer atendê-lo.⁣⁣⁣⁣⁣
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Márcio Leite⁣⁣⁣⁣⁣
Consultor Imobiliário ⁣⁣⁣⁣⁣
Creci: 2678 PF⁣⁣⁣⁣⁣
Fone: 📲 79 99892-6080