Aracaju tem se consolidado como uma das capitais mais atrativas do Nordeste para investidores. Em 2024, foi a 4ª capital mais valorizada do mercado imobiliário
Aracaju vem se destacando como uma das capitais mais atrativas para investidores no Nordeste. Com valorização imobiliária acima da média nacional, custos de construção competitivos e investimentos públicos em infraestrutura, a capital sergipana se consolida como um destino estratégico para quem busca rentabilidade e segurança.
Segundo o Índice FipeZap, Aracaju foi a 4ª capital mais valorizada do Brasil em 2024, registrando alta de 13,79% nos preços dos imóveis. Esse resultado coloca a cidade em evidência entre investidores que buscam regiões com potencial de crescimento contínuo e demanda aquecida.
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Outro diferencial importante é o custo de construção em Sergipe. Em 2024, o metro quadrado médio foi de R$ 1.594,97, valor abaixo da média nacional (R$ 1.790,66) e da média do Nordeste (R$ 1.664,21).
Esse cenário torna Aracaju competitiva para incorporadoras, investidores e compradores que desejam construir ou investir em empreendimentos imobiliários.
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Nos últimos sete anos, Aracaju ultrapassou a marca de R$ 1 bilhão em investimentos públicos, sendo a 2ª capital que mais investiu em 2023. Obras de mobilidade urbana, pavimentação e novos projetos estruturantes estão transformando a cidade e ampliando a valorização dos bairros.
Esses investimentos geram impacto direto no aumento da qualidade de vida, na atração de empresas e, consequentemente, na valorização imobiliária.
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📌 Dica para investidores: bairros como Jardins, Atalaia e Farolândia vêm apresentando forte valorização e grande procura por imóveis residenciais e de temporada.
O mercado de investimentos em Aracaju vive um momento único, reunindo valorização imobiliária expressiva, custos competitivos de construção e grandes obras que transformam o cenário urbano. Para quem busca rentabilidade, segurança e crescimento sustentável, Aracaju é hoje uma das melhores escolhas no Nordeste.
