Sobre o Imóvel

🏡✨ MORE BEM no Bairro 13 de Julho | Aracaju-SE

📍 Localizado no 13 de Julho, um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Aracaju, conhecido pela excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com a Orla da Beira Mar 🌊🌴

📍 Destaques da Região

🌊 Próximo à Orla da Beira Mar – perfeita para caminhadas, exercícios e lazer ao ar livre
🌳 Bairro arborizado e organizado
🛍️ Próximo a restaurantes, cafés, supermercados e serviços essenciais
🏥 Fácil acesso a clínicas, escolas e farmácias
🚗 Mobilidade facilitada para as principais vias da cidade
📈 Região com forte valorização imobiliária

Morar no 13 de Julho é unir conforto, localização e status.

🏠 Características do Apartamento

📏 70m² bem distribuídos
🛏️ 2 quartos (sem suíte)
🚿 2 banheiros
🏢 1º andar
🚗 1 vaga de garagem coberta e solta
🌤️ Sem varanda
📅 28 anos de construção
📜 Escriturado e quitado – pronto para financiar

🛋️ Diferenciais Internos

🧺 Área de serviço
🍽️ Armários na cozinha
🛏️ Armários no quarto
🛋️ Pode ser negociado mobiliado
🛠️ Quarto de serviço

🏢 Estrutura do Condomínio

🔐 Condomínio fechado
🛗 Elevador
🐾 Permitido animais
🎉 Salão de festas
👮 Portaria
🛡️ Segurança 24h

💰 Informações Financeiras

💰 R$ 260.000,00
💵 IPTU: R$ 1.187,88
🏢 Condomínio: R$ 610,00 (pagamento em dia)