Sobre o Imóvel

Edifício Gegê Bandeira – Amplitude e exclusividade nas Graças
Excelente apartamento localizado na Rua Esmeraldino Bandeira, 178, em uma das áreas mais valorizadas do bairro das Graças. Um imóvel espaçoso, com planta generosa e apenas 1 apartamento por andar, garantindo mais privacidade e conforto.
Detalhes do apartamento:
219 m² de área privativa
Varanda e sala ampla
4 quartos, sendo 2 suítes
Lavabo (originalmente era um banheiro social)
Banheiro social
Despensa
Dependência completa de serviço
2 vagas de garagem cobertas
Preparação para instalação de boiler
Posição e ventilação:
Nordeste (NE): sala e dois quartos voltados para a fachada principal
Sudoeste (SO): quarto voltado para a área da cozinha
Leste (L): outro quarto
Sobre o edifício:
12 andares + cobertura
1 apartamento por andar
2 elevadores
Salão de festas
Construtora Geotest
Condomínio: R$ 2.500,00 (água inclusa)
Gás encanado individualizado
IPTU: R$ 7.800,00/ano
💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00