Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca segurança jurídica, conforto, economia e localização estratégica. Imóvel registrado em Cartório de Registro de Imóveis, sem débitos e pronto para negociação.

🔑 Características do Imóvel

📐 Terreno: 10m x 25m = 250m²

🏗️ Área construída: 200m²

🛏️ 3 quartos

🚿 1 WC social

🧹 Dependência de serviço completa

🌤️ Terraço em formato “L” com armários embutidos

🧺 Lavanderia

🌿 Quintal nos fundos

🚗 Garagem para até 3 carros

🔒 Portão eletrônico

🌞 Sistema de energia solar – 400kW, com possibilidade de expansão

💧 Poço artesiano com água de excelente qualidade

📍 Localização Estratégica – Distâncias Aproximadas

🥖 Padarias: 300 m

🛒 Mercados e supermercados: 400 m

🏫 Escolas: 600 m

🏥 Hospitais e clínicas: 1,2 km

🏋️ Academias: 700 m

🌳 Praças e parques: 800 m

🎤 Centro de Convenções de Pernambuco: 1,8 km

🛣️ Av. Agamenon Magalhães: 1,3 km

🛍️ Shopping centers: 2,5 km

🚧 Diferencial de Valorização

Rua tranquila e residencial, com projeto de pavimentação aprovado pela Prefeitura de Olinda, garantindo valorização futura.

💰 Valor de venda: R$ 350.000,00
📄 IPTU anual: R$ 2.051,49

📞 Informações e visitas:
Tiago Boa Hora
🏢 CRECI 15824
📱 (81) 99842-1756

Imóvel completo, regularizado e pronto para morar ou investir.