Sobre o Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Madalena |
📍 A poucos metros da Beira Rio

Excelente apartamento localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste do Recife, reunindo localização estratégica, conforto térmico e segurança jurídica.

📐 71 m² de área útil
🏢 15º andar – andar alto, com vista livre
🌬️ Nascente (mais ventilado e menos calor)
🚗 01 vaga de garagem
💰 Valor: R$ 420.000

✨ Características do imóvel:
• Sala ampla para dois ambientes
• 02 quartos, ambos com armários embutidos
•Dois WC social
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço
• Banheiro de serviço

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📍 Localização privilegiada – tudo perto, tudo a pé:

🚶‍♂️ Beira Rio – aproximadamente 250 metros

🚌 Paradas de ônibus – cerca de 120 a 180 metros

🛒 Mercado da Madalena – aproximadamente 300 metros
🛍️ Minuto Pão de Açúcar – cerca de 450 metros
🛒 Assaí Atacadista Madalena – cerca de 900 metros

🏫 Escolas – entre 300 e 700 metros
🏥 Hospital De Ávila – aproximadamente 600 metros

💪 Academias – cerca de 350 metros

🍽️ Restaurantes, bares e cafés – entre 200 e 600 metros

🌳 Praças e áreas verdes – cerca de 500 metros


✅ Situação do imóvel:
• Todo legalizado e quitado
• Apto para financiamento bancário
• Documentação pronta para escritura imediata

📌 Resumo:
Apartamento nascente, em andar alto (15), com vista livre, excelente ventilação e uma das melhores localizações da Madalena — ideal para moradia ou investimento seguro.

📞 Entre em contato e agende sua visita.