Silvana Bezerra Imóveis

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Oportunidade de mercado

Casa à venda no RESIDENCIAL RECANTO DAS CORES , BENEDITO BENTES, Maceió, AL

Avenida Assis Chateaubriand SN, BENEDITO BENTES, Maceió

126 m² Total

76 m² Útil

3 quartos

1 vaga

Condomínio: R$  125,00

Peço, por gentileza, ler o anúncio completo para agilizar a negociação do imóvel. Uma oportunidade de comprar sua casa 3/4, 1 wc social, já reformada a cozinha, garagem coberta, área do jardim em piso cimentado, área de serviço parte coberta e descoberta. Este imóvel precisa de pequenos reparos e uma pintura, apenas, o que facilita você fazer a mudança segundo seu próprio gosto. Cliente aberto a proposta, preferencialmente a vista. Imóvel tem saldo devedor. Valor do imóvel no anúncio será entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus. Agendamentos apenas para clientes a vista que já tem o dinheiro ou com contrato já assinado e aguardando receber, ou com o financiamento já aprovado (apresentar tela de aprovação, não a de simulação, ou apresentar renda e documentos para solicitar o financiamento). Simulação 1o imóvel Renda média mínima inicial R$ 3500 Nascido 1980, com dependente menor e 3 anos no total de tempo de FGTS Parcela R$ 1049,00, amortização Price em 420 meses Entrada R$ 48.992,00. Despesas para transferir a titularidade, a média é de 6% sobre o valor de venda do imóvel. Renda menor gera entrada maior que 20%, com parcelas baixas, conforme a renda comporta. Renda maior gera entrada menor chegando aos 20%, com parcelas maiores conforme a renda comporta. Infelizmente não estamos agendando visita nos seguintes casos: Clientes curiosos, especuladores, que está pesquisando e tem imóvel que ainda está em fase de "vender". Vamos negociar?

R$  235.000,00
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Oportunidade de mercado

Apartamento à venda no RIVAGE, GUAXUMÃ, Maceió, AL

AL-101, GUAXUMÃ, Maceió

168 m² Total

167 m² Útil

3 quartos

3 vagas

Você já imaginou acordar com uma vista do mar pleno, tomar aquele café da manhã, falar com Alexa para abrir suas janelas e se deparar com o mar lindo de Guaxuma? E se eu te disser que existe um pequeno trecho em Maceió no litoral norte da capital em que você pode morar ou investir num empreendimento pé na areia a preço de custo, você acredita? Estou falando de um dos empreendimentos mais rentáveis para morar ou investir em Maceió e com privilégio de pé na areia na região da parte baixa que mais desenvolve, próximo a Rota do Mar, Avenida Pierre Chalita, poucos minutos e com pouquíssimos semáforos para a parte alta. Este empreendimento é o Rivage, o home resort pé na areia completo de lazer com piscina aquecida, playground com piso emborrachado anti impacto, 2 salões de festas gourmet, espaço beleza, coworking, sport bar, lazer pet, espaço pilates, artes marciais e crossfit, sauna e muito mais. Beleza, bem-estar e funcionalidade para dias felizes. A excepcionalidade no projeto arquitetônico e de ambientação através do time formado pelos renomados arquitetos Mariano Teixeira, Valéria Cox, Simone Lobo e Ricardo Cardim fizeram do Rivage uma obra que tem beleza, aconchego, usabilidade e tudo o que é preciso para proporcionar aos seus moradores um dia a dia mais leve e confortável. Área comum entregue equipada e decorada. Apartamentos com DCE, lavabo, Home Cine com varanda a partir de R$ 1.377.000,00: - 167m2-168m2 de 3 suítes sendo 1 master closet - 3 vagas - 202-208m2 de 4 suítes sendo 1 master closet - 3 vagas - 279m2-280m2 de 4 suítes sendo 1 master closet - 3 vagas - 4 Coberturas 311m2 -395m2 de 4 suítes sem 1 master closet, terraço e piscina 27m2 - 4 vagas Algumas terminações são customizáveis. Agende sua visita Silvana Bezerra Creci 5130

R$  1.380.000,00
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Oportunidade de mercado

Casa à venda no CONDOMÍNIO HORIZONTE FÊNIX, JACARECICA, Maceió, AL

Avenida Comendador Gustavo Paiva, JACARECICA, Maceió

1050 m² Total

1050 m² Útil

3 quartos

2 vagas

Imóvel de alto padrão luxo com vista permanente da praia de Jacarecica, fica em frente a reserva do peixe boi, Esta belíssima casa de cor azul da cor do mar de Maceió, possui 1050m2 de área total, área privativa de 700m2 construído em dois pavimentos. Com materiais de alta qualidade e acabamento, a cor dos vidros azuis se misturam aos detalhes do marmo de Carrara brancos, tijolos a vista, piso em marmilha, luminárias italianas importadas, esquadrias de alumínio, revestimento em pintura acrílica. Na área da piscina com borda infinita e deck temos iluminação colorida em LED com sistema de filtragem e reutilização da água, churrasqueira, área gourmet externa e wc social de apoio. O jardim, possui irrigação automática com reservatório de água própria. Pavimento térreo temos uma ampla entrada com vista permanente para o mar, uma ampla varanda, sala jantar e sala estar, sala de jogos com uma sinuca com pano azul e detalhes em aço polido, cozinha com móveis planejados e equipamento elétrico completo, dispensa, área serviço, local para armazém e depósito materiais, garagem de três vagas e local de churrasqueira / área gourmet com banheiro. No Pavimento Superior temos 3 suítes, com closet masculino e feminino individuais, banheira com Jacuzzi e duas pias com bancadas em mármores de Carrara branco e espelhos, sanitários suspensos, pias com escoamento de água escondido, materiais e acessórios de primeira linha. Documentação ok para financiamento. Valor de venda R$ 5.000.000,00 Aceita proposta de imóvel como parte do pagamento. Valor do condomínio: R$ 2.500 Valor IPTU: R$ 7.000 a R$ 8.000. Água de poço

R$  5.000.000,00