Sobre o Imóvel

🏡 Apartamento à Venda | Madalena – Recife/PE
📍 A poucos metros da Beira Rio

Excelente oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste do Recife. Este apartamento une localização estratégica, conforto térmico, vista livre e total segurança jurídica.

📐 71 m² de área privativa
🏢 15º andar – andar alto, com vista livre
🌬️ Nascente – mais ventilação e menos incidência de calor
🚗 01 vaga de garagem
💰 Valor: R$ 450.000

✨ Características do imóvel:

Sala ampla para dois ambientes

02 quartos com armários embutidos

WC social

Cozinha com armários planejados

Área de serviço

Banheiro de serviço

📍 Localização privilegiada – tudo perto, tudo a pé:

🚶‍♂️ Beira Rio – aprox. 250 m
🚌 Paradas de ônibus – entre 120 e 180 m

🛒 Mercado da Madalena – aprox. 300 m
🛍️ Minuto Pão de Açúcar – aprox. 450 m
🛒 Assaí Atacadista Madalena – aprox. 900 m

🏫 Escolas – entre 300 e 700 m
🏥 Hospital De Ávila – aprox. 600 m

💪 Academias – aprox. 350 m
🍽️ Restaurantes, bares e cafés – entre 200 e 600 m
🌳 Praças e áreas verdes – aprox. 500 m

✅ Situação do imóvel:

Totalmente legalizado e quitado

Apto para financiamento bancário

Documentação pronta para escritura imediata

📌 Resumo:
Apartamento nascente, em andar alto, com vista livre, excelente ventilação e uma das melhores localizações da Madalena. Ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja um investimento seguro e valorizado.

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